В Москве рекордная загрузка отелей. Особенно в люксовом сегменте

JIL: Первые девять месяцев 2016 года стали чрезвычайно успешными для гостиничных рынков Москвы и Санкт-Петербурга
В Москве рекордная загрузка отелей. Особенно в люксовом сегменте
28/10/2016 Распечатать

На гостиничном рынке Москвы и Московской области среднерыночная загрузка в первые девять месяцев 2016 года взлетела до рекордных 72% (+5% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года), а в Санкт-Петербурге — до 69% (+2,7%), следует из отчета консалтинговой компани JIL, проанализировавшей рынки качественных гостиниц двух российских столиц с января по сентябрь 2016 года.

При этом в вкомпании прогнозируют, что 2016 год станет чрезвычайно успешным для гостиничных рынков Москвы и Санкт-Петербурга.

«2016 год до настоящего момента является чрезвычайно успешным для гостиничных рынков двух российских столиц. Операционные показатели продемонстрировали значительное улучшение по сравнению с предыдущими годами, и мы не видим причин для изменения этой тенденции”, – заявила Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.

В отчёте JIL также сообщается, что за анализируемый период в московских отелях средний тариф (ADR) увеличился почти на 8% — до 7,5 тыс. руб., а средняя доходность за номер (RevPAR) — на 15% до 5,3 тыс. руб. При этом лидером по росту доходности стал люксовый сегмент, где RevPAR составил 11,5 тыс. руб., взлетев на 22% по сравнению с прошлым годом.

«Выдающимся» этот год назвали и для гостиничного рынка Санкт-Петербурга. Рост тарифов составил в среднем 20% при загрузке в 69% (+2,7%), а средняя доходность с номера выросла на четверть — до 4,2 тыс. руб. При этом лидером стал средний сегмент, где RevPAR увеличился на 31%.

«Гостиничный рынок Санкт-Петербурга постепенно становится “рынком продавца”, —  говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – При небольшом увеличении загрузки во всех сегментах – от 0,3% в верхнем пределе верхнего сегмента до 3,7% в среднем сегменте – средний тариф по итогам трёх кварталов вырос минимум на 17%. Это показывает, что владельцы и операторы гостиниц начинают пожинать плоды интереса, проявляемого к Петербургу как к туристическому направлению».

В числе столичных проблем эксперты компании отмечают ограниченность номерного фонда, которая особенно заметна в Санкт-Петербурге. На московском рыноке, по данным JLL, до конца года он вырастет на 1,67 тысячь номеров, а вот в Санкт-Петербурге до 2017 года появление новых брендированнах гостиниц не предвидится. Это может стать проблемой, особенно в преддверии ФИФА-2018 в России.

 

 

Print this entry

view more articles

About Article Author

Anastasia
Anastasia

View More Articles