Объем «зелёной» недвижимости в РФ заметно растёт

На сегодняшний день объем «зелёных» объектов недвижимости превышает 3,6 млн кв. м. При этом ее доля на рынке строительства остается сравнительно небольшой
Объем «зелёной» недвижимости в РФ заметно растёт
14/12/2016 Распечатать

За последние два года рынок экологического строительства в России вырос почти в два раза, а точнее на 1,7 млн кв. м (недвижимости, сертифицированной по международным экологическим стандартам), и на сегодняшний день превышает 3,6 млн кв. м, свидетельствуют данные компании JLL.

Согласно исследованию, прошлый год стал рекордным по объему сертифицированных «зеленых» площадей — порядка 1,1 млн кв. м. За первые три квартала 2016 года в России были сертифицированы объекты совокупной площадью около 627 тыс. кв. м.

«Максимальный результат прошлого года объясняется завершением сертификации ряда крупных проектов, в том числе футбольных стадионов и складских комплексов. Уменьшение числа таких проектов в объеме сертифицированных площадей в 2016 году и общее замедление строительной активности на рынке приводит к снижению показателя в нынешнем году, — объясняет Ксения Агапова, руководитель направления экологических инноваций компании JLL.

При этом Московский регион является лидером по объему сертифицированных зданий в России: в столице и области сертифицировано свыше 2,2 млн кв. м, или 54 объекта, в Санкт-Петербурге310 тыс. кв. м, или 13 объектов.

Согласно исследованию, большинство сертифицированных площадей приходится на офисы — 1,2 млн кв. м, или более трети рынка «зеленых» объектов; второе место делят складские/индустриальные комплексы и спортивные объекты — по 0,8 млн кв. м, или 23% от общего объема сертифицированных площадей.

При этом специалисты отмечают, что доля экологического строительства в общей структуре предложения на рынке остается сравнительно небольшой. Так, в Москве сертифицированные площади составляют около 5% всего рынка офисной недвижимости и 6% складской недвижимости; в Санкт-Петербурге – чуть менее 7% офисных площадей, тогда как ни один складской объект не сертифицирован в Северной столице.

Таким образом, по мнению специалистов компании JLL, можно говорить о существенном потенциале для роста рынка «зеленых» объектов коммерческой недвижимости в России.

Print this entry

view more articles

About Article Author

Anastasia
Anastasia

View More Articles